路透纽约8月10日电- - -美国30年期抵押贷款利率平均利率本周在接近一年多来最低水准的位置变动不大，因通胀降温的迹象压低了用于确定房屋贷款成本的公债收益率。
抵押贷款融资机构房地美(Freddie Mac)周四表示，截至8月15日当周，30年期固定利率抵押贷款的平均收益率为6.49%，略高于前一周的6.47%，为2023年5月以来的最低水平。
房地美首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示:“到2023年，30年期固定利率抵押贷款利率接近8%，给房地产市场踩下了刹车。”
“现在，30年期固定利率徘徊在6.5%左右，随着通货膨胀继续放缓，未来几个月可能会下降。较低的利率对潜在的买家和卖家都是好消息。”
去年同期的平均通胀率为7.09%。
美国抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)周三公布的数据显示，上周抵押贷款申请增加近17%，因抵押贷款利率持续下滑，促使去年以高利率抵押贷款购房的房主急于为这些贷款进行再融资。
“这一显著增长的主要原因是再融资增加了35%，购房申请也增加了3%。MBA执行长Bob Broeksmit在一份声明中称:“虽然再融资依然强劲，但我们预计，随着抵押贷款利率继续下降，购买市场将继续获得动力。”
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